В элитном пригороде Москвы жили-были супруги, чей брак распался. Супруга подала на развод, а также заявила требования о разделе совместно нажитого имущества в виде половины стоимости особняка в 500 кв. м. и земельного участка, а также взыскании алиментов на содержание двух несовершеннолетних детей.

В суде представили доказательства того, что особняк, оценка которого составила свыше одного миллиона долларов, не является совместно нажитым в браке имуществом – он создан путём реконструкции дома, подаренного супругу его дедушкой, известным военноначальником времён Великой Отечественной.

Бывшая жена, в свою очередь, не смогла представить каких-либо доказательств, что участвовала в реконструкции, ремонте или в приобретении предметов интерьера в особняке. Наконец, дети, каждый из которых был старше 10 лет, а значит учёт их мнения для суда был обязателен, выразили желание остаться с папой и жить как раньше.

Брак расторгнут. В удовлетворении исковых требований о разделе совместно нажитого имущества в виде половины стоимости особняка в 500 кв. м. и земельного участка, а также взыскании алиментов на содержание двух несовершеннолетних детей, отказано. Наш клиент сохранил за собой свою собственность, а его бывшая построила новую любовь и тут же переехала за границу.

Клиент обратился к нам в ситуации, когда против него родственниками был подан иск о признании утратившим право пользования комнатой в квартире и снятии с регистрационного учёта, поскольку более 20 лет в ней постоянно не поживал.

В подобного рода делах важно выяснить фактические обстоятельства дела и опросить максимально возможное количество свидетелей – по своей воли не проживал человек в квартире, или в связи с вынужденными обстоятельствами? Постоянно или временно не проживал? В зависимости от ответов с математической точностью возможно спрогнозировать вердикт суда.

В ходе судебного процесса установлено, что мужчина зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя ещё ребёнком, затем прошёл срочную службу в армии, вернулся, отучился, женился, воспитал сына и не так давно приобрёл квартиру в ипотеку (долларовую – но это совсем другая история!). Иными словами, построил дом, посадил дерево и вырастил сына – достиг жизненных целей, как о них говорит Талмуд. Подчеркнём, что наличие на праве собственности своего жилья никоим образом не влияет на право пользования комнатой в квартире, предоставленной на условиях социального найма.

Да, в ней он уже не жил, но хранил вещи и приезжал время от времени, хотя родственники были этому не рады и всячески давали это понять. Их целью являлась приватизация квартиры на себя, а лишний член семьи явно препятствовал им в достижении намеченного плана.

В удовлетворении иска о признании утратившим право пользования долей в квартире и снятии с регистрационного учёта отказано, наш клиент сохранил за собой комнату в квартире и сможет её приватизировать на себя.

Ушла из жизни пожилая дама, которая выращивала тюльпаны на продажу, а помогал ей в этом младший сын. Старший завёл свою семью и с матерью общался довольно грубо, не ухаживал за ней. После открытия наследственного дела выяснилось, что покойная завещала всё своё имущество младшему сыну, что вполне логично. Старший оспорил завещание в судебном порядке с тем, чтобы получить право на половину наследства – жилой дом с участком на берегу озера в сосновом оазисе в черте Санкт-Петербурга.

В качестве представителей ответчика приняли участие в судебном разбирательстве по иску о признании наследодателя недееспособным в момент удостоверения завещания. Собрали необходимые доказательства, подтверждающие, что мама с младшим сыном проживали вместе, жили душа в душу, а состояние здоровья позволяет считать, что усопшая отвечала за свои действия и руководила ими.

Задачу затруднило то обстоятельство, что в жизни она отличалась довольно эксцентричным поведением, была «мужиком в юбке» (работала водителем грузовика!) и вела достаточно вычурные дневники. Первое заключение судебно-медицинской экспертизы признало её недееспособной.

Для критического рецензирования заключения привлекли психиатра с 50-летним стажем, который в советское время работал в системе карательной психиатрии МВД, а после этого выступал на «Радио Свобода». Это помогло добиться назначения повторной судебно-медицинской экспертизы, вывод которой оказался противоположным – завещание написано в здравом уме и трезвой памяти.

В удовлетворении иска о признании наследодателя недееспособным и отмене завещания отказано, наш клиент вступил в права наследования и стал единоличным собственником жилого дома с земельным участком. И рад продолжить дело своей мамы – дарить людям красоту, выращивая тюльпаны.